济宁加固浅谈玻璃幕墙安全事故频发 谁买单？
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9月16日下午2点半左右，多名市民目睹了这惊险的一幕，在广州天河区万菱汇，疑似玻璃幕墙的物件从高空坠下，一台出租车刚好在楼下经过，幸好没砸中。今天记者回访万菱汇现场，发现大楼南面25、26、28楼处，确实有三个窗户玻璃窗缺损，暂时由夹板封着。在楼下的行车道、广场上，仍然散布着不少的玻璃碎片。
记者今天联系上万菱汇管理方，负责人表示，玻璃窗在事发时处于关闭状态。暂时未收到有人员伤亡的报告。他们怀疑，是当时周边风力太大，对写字楼窗户造成巨大的压力差，将玻璃窗户直接扯落。
事实上，当天发生高层玻璃坠落的还不止这一处。
广州海珠区的海珠富力城、深圳国家开发银行大厦，也有玻璃幕墙的玻璃和金属架被大风吹落。
建筑专家指出，玻璃幕墙质量轻、工期耗时较短。但设计年限标准一般为25年，老化后容易出现玻璃爆裂，五金构件锈蚀、变形等问题。
广州大学建筑与城市规划学院教授 汤国华
有框玻璃墙在强台风的时候，很难抵抗压力的。不仅有压力，还有吸力。高层建筑靠得比较近的时候，风在两个建筑之间过的时候，会把两个建筑的玻璃吸出来，所以有时候会发生玻璃掉下里的事件。
据不完全统计，目前广州全市有超过500栋使用玻璃幕墙的既有建筑。去年7月1日起正式实施的《广州市建筑玻璃幕墙管理办法》规定，建筑玻璃幕墙的维护责任主体，实行所有权人负责制，在使用年限期间，玻璃幕墙应每5年全面“体检”一次。同时要制定突发事件处置预案，未进行定期检查的最高罚3万元。
如果是在恶劣天气下，是不可抗力的情况。如果使用人 管理人和所有人，如果未尽管理义务。比如没有把窗关好，导致行人受伤之类的情况，都需要承担连带责任。除非是证明已经关好窗户了，完全是由于台风原因造成的，这样就可以免责。
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